Thông tin chi tiết

Mô tả bất động sản

Nhà Liên Nghĩa tại hẻm 35 Lê Thị Hồng Gấm có diện tích 104,2 m², kích thước 5 x 21 m, trong đó 88 m² thổ cư theo thông tin cung cấp.

Hiện trạng là nhà cấp 4 cũ, gồm 2 phòng ngủ, 1 toilet, phòng khách và bếp riêng. Nhà có hướng Tây Bắc.

Từ bất động sản khoảng 50m ra đường nhựa chính Lê Thị Hồng Gấm; theo thông tin cung cấp, di chuyển đến chợ Liên Nghĩa khoảng 5 phút.

Đường bê tông trước nhà rộng, ô tô và tải có thể tránh nhau theo thông tin cung cấp. Đây là điểm đáng chú ý đối với người mua ưu tiên khả năng tiếp cận bằng phương tiện lớn.

Giá bán được cung cấp là 2 tỷ 800 triệu, tương đương đơn giá 26,8 triệu/m².

Một vấn đề cần đặc biệt lưu ý khi giao dịch: sổ hiện đang vay ngân hàng 1,3 tỷ. Theo thông tin cung cấp, khách mua hỗ trợ chủ nhà lấy sổ ra. Cách thức tất toán khoản vay, giải chấp và chuyển nhượng cần được kiểm tra, thống nhất rõ ràng giữa các bên trước khi giao dịch.

Điểm nổi bật

Vị trí trên bản đồ

Lời khuyên chuyên gia

Ưu điểm: Vị trí cách khoảng 50m ra đường nhựa chính Lê Thị Hồng Gấm, đường bê tông rộng, nhà có sẵn 2 phòng ngủ và diện tích 104,2 m².

Hạn chế: Nhà hiện trạng là nhà cấp 4 cũ. Người mua nên đánh giá thực tế chất lượng công trình và nhu cầu sửa chữa trước khi quyết định.

Nhóm khách phù hợp: Có thể phù hợp với người tìm nhà ở tại Liên Nghĩa, ưu tiên diện tích đất tương đối rộng, có nhà sẵn và đường tiếp cận thuận tiện.

Điểm cần đặc biệt kiểm tra: Sổ đang vay ngân hàng 1,3 tỷ. Người mua cần làm rõ quy trình tất toán, giải chấp, nhận lại giấy chứng nhận và các điều kiện liên quan trước khi đặt cọc hoặc thanh toán.

Khuyến nghị giao dịch: Nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ vay, số dư nghĩa vụ tại ngân hàng, tình trạng giấy chứng nhận, quy hoạch, ranh giới và hiện trạng tài sản trước khi giao dịch.

Lưu ý pháp lý

Thông tin sản phẩm được trình bày theo dữ liệu cung cấp tại thời điểm đăng tin. Người mua nên kiểm tra trực tiếp hồ sơ pháp lý, quy hoạch, ranh giới, hiện trạng bất động sản và tình trạng khoản vay ngân hàng trước khi giao dịch.

Quan tâm bất động sản này?

Nếu sản phẩm phù hợp với nhu cầu của bạn, hãy kiểm tra thực tế vị trí, hồ sơ pháp lý, tình trạng khoản vay và phương án giải chấp trước khi quyết định giao dịch.